Wohnen

Bauland, Häuser und Wohnungen zu hervorragenden Konditionen

In attraktiver ländlicher Lage Haus- oder Wohnungseigentümer zu werden oder als Mieter zu leben, diese Chance bietet das Schaumburger Land zu günstigen Preisen. Wie die folgende Übersicht über den Mietwohnungs-, Haus- und Baulandmarkt zeigt, liegen die Kosten für eine Ansiedlung und das Wohnen im Landkreis Schaumburg deutlich unter denen in der Region Hannover, in den meisten Marktsegmenten auch deutlich unter dem Landesschnitt.

Die Daten beziehen sich auf den "Grundstücksmarktbericht 2017" der Behörde für Geoinformation, Landentwicklung und Liegenschaften (GLL) Hameln - Katasteramt Rinteln -.

 

Mietpreise im Schaumburger Land 
(Grundstücksmarktbericht 2017)

Stadt Bückeburg

Gemeindeteil Bauepoche
bis 1948 1949-1970 1971-1994 ab 1995**
Wohnfläche (qm)
40-100 40-64 65-100 40-64 65-100 40-100
Stadt Bückeburg 3,70 4,70 4,50 5,40 5,10 6,20
Ortsteile 3,30 4,00 4,80 5,30
Die Ortsteile sind: Achum, Baum, Bergdorf, Cammer, Evesen, Meinsen, Müsingen, Rusbend, Schaie, Warber
**) In den Stadtlagen von Bad Nenndorf, Bückeburg, Stadthagen und Rinteln können die Mietpreise von Neubauobjekten (ab Baujahr 2010) bis zu 20% über dem Mitpreisniveau der Bauepoche ab 1995 liegen.


Stadt Obernkirchen

Gemeindeteil Bauepoche
bis 1948 1949-1970 1971-1994 ab 1995
Wohnfläche (qm)
40-100 40-100 40-100 40-100
Stadtkern Obernkirchen mit nahen Wohngebieten 3,40 4,20
4,90 5,40
Krainhagen, Rörkasten,
Gelldorf, Vehlen
3,10 4,00 4,50 5,10
Quelle: Behörde für Geoinformation, Landentwicklung und Liegenschaften (GLL) Hameln - Katasteramt Rinteln -


Stadt Rinteln

Gemeindeteil Bauepoche
bis 1948 1949-1970 1971-1994 ab 1995**
Wohnfläche (qm)
40-100 40-64 65-100 40-64 65-100 40-100
Stadtkern Rinteln mit an- grenzenden Wohngebieten 3,80 4,60 4,50 5,10 4,80 6,10
Übrige Wohngebiete im Ortsteil Rinteln mit Todenmann und Steinbergen 3,70 4,40 4,30 5,10 4,60 5,70
Übrige Ortsteile 3,40 4,00 4,30 5,30
Die Ortsteile sind: Ahe, Deckbergen, Engern, Exten, Friedrichswald, Goldbeck, Hohenrode, Kohlenstädt, Krankenhagen, Möllenbeck, Schaumburg, Strücken, Uchtdorf, Volksen, Wennekamp, Westendorf
**) In den Stadtlagen von Bad Nenndorf, Bückeburg, Stadthagen und Rinteln können die Mietpreise von Neubauobjekten (ab Baujahr 2010) bis zu 20 % über dem Mietpreisniveau der Bauepoche ab 1995 liegen.


Stadt Stadthagen

Gemeindeteil Bauepoche
bis 1948 1949-1970 1971-1994 ab 1995**
Wohnfläche (qm)
40-100 40-64 65-100 40-64 65-100 40-100
Stadt Stadthagen 3,70 4,70 4,50 5,30 5,10 6,00
Ortsteile 3,30 4,00 4,70 5,30
Die Ortsteile sind: Enzen, Habichhorst, Hobbensen, Hörkamp-Langenbruch, Krebshagen, Obernwöhren, Probsthagen, Reinsen, Reinsen-Remeringhausen, Wendthagen-Ehlen
**) In den Stadtlagen von Bad Nenndorf, Bückeburg, Stadthagen und Rinteln können die Mietpreise von Neubauobjekten (ab Baujahr 2010) bis zu 20 % über dem Mietpreisniveau der Bauepoche ab 1995 liegen.


Gemeinde Auetal

Gemeindeteil Bauepoche
bis 1948 1949-1970 1971-1994 ab 1995
Wohnfläche (qm)
40-100 40-100 40-100 40-100
Ortsteile* 3,10 4,00 4,50 5,10
Quelle: Behörde für Geoinformation, Landentwicklung und Liegenschaften (GLL) Hameln - Katasteramt Rinteln -
Die Ortsteile sind:  Altenhagen, Antendorf, Bernsen, Borstel, Escher, Hattendorf, Kathrinhagen, Klein Holtensen, Poggenhagen, Raden, Rannenberg, Rehren, Rolfshagen, Schoholtensen, Westerwald und Wiersen.


Samtgemeinde Eilsen

Gemeindeteil Bauepoche
bis 1948 1949-1970 1971-1994 ab 1995
Wohnfläche (qm)
40-100 40-100 40-100 40-100
Bad Eilsen und Heeßen 3,50 4,40 4,90 5,70
Ahnsen, Buchholz, Luhden 3,20 4,00 4,50 5,30
Quelle: Behörde für Geoinformation, Landentwicklung und Liegenschaften (GLL) Hameln - Katasteramt Rinteln -


Samtgemeinde Lindhorst

Gemeindeteil Bauepoche
bis 1948 1949-1970 1971-1994 ab 1995
Wohnfläche (qm)
40-100 40-100 40-100 40-100
Ortsteile 3,10 4,20 4,60 5,20
Quelle: Behörde für Geoinformation, Landentwicklung und Liegenschaften (GLL) Hameln - Katasteramt Rinteln -
Die Ortsteile sind: Beckedorf, Heuerßen, Kobbensen, Linbhorst, Lüdersfeld, Ottensen, Schöttlingen und Vornhagen.


Samtgemeinde Nenndorf

Gemeindeteil Bauepoche
bis 1948 1949-1970 1971-1994 ab 1995***
Wohnfläche (qm)
40-100 40-64 65-100 40-64 65-100 40-100
Stadt Bad Nenndorf mit nahen Wohngebieten* 3,80 4,90 4,80 5,80 5,50 6,30
Ortsteile** 3,20 4,00 4,60 5,30
Quelle: Behörde für Geoinformation, Landentwicklung und Liegenschaften (GLL) Hameln - Katasteramt Rinteln -
Die Ortsteile sind: Helsinghausen, Hohnhorst, Haste, Horsten ohne Horster Feld, Kreuzriehe, Ohndorf, Rehren A/R, Riehe, Riepen, Waltringhausen (Ortskern)
*) Die nahen Wohngebiete sind: Wachtland, Bücketaler, Landwehr, Buchenallee und Horster Feld.
**) In den Stadtlagen von Bad Nenndorf, Bückeburg, Stadthagen und Rinteln können die Mietpreise von Neubauobjekten (ab Baujahr 2010) bis zu 20 % über dem Mietpreisniveau der Bauepoche ab 1995 liegen.


Samtgemeinde Niedernwöhren

Gemeindeteil Bauepoche
bis 1948 1949-1970 1971-1994 ab 1995
Wohnfläche (qm)
40-100 40-100 40-100 40-100
Ortsteile* 3,10 3,90 4,70 5,30
Quelle: Behörde für Geoinformation, Landentwicklung und Liegenschaften (GLL) Hameln - Katasteramt Rinteln -
Die Ortsteile sind: Hülshagen, Kuckshagen, Lauenhagen, Meerbeck, Niedernwöhren, Nordsehl, Pollhagen, Volksdorf, Wiedensahl


Samtgemeinde Nienstädt

Gemeindeteil Bauepoche
bis 1948 1949-1970 1971-1994 ab 1995
Wohnfläche (qm)
40-100 40-100 40-100 40-100
Ortsteile 3,20 4,00 4,60 5,20
Quelle: Behörde für Geoinformation, Landentwicklung und Liegenschaften (GLL) Hameln - Katasteramt Rinteln -
Die Ortsteile sind: Helpsen, Hespe-Hiddensen, Kirchhorsten, Levesen, Liekwegen, Nienstädt, Schierneichen-Deinsen, Seggebruch, Stemmen, Südhorsten, Sülbeck, Tallensen-Echtorf


Samtgemeinde Rodenberg

Gemeindeteil Bauepoche
bis 1948 1949-1970 1971-1994 ab 1995
Wohnfläche (qm)
40-100 40-64 65-100 40-64 65-100 40-64 65-100
Ortsteil Rodenberg der Samtgemeinde Rodenberg 3,50 4,20 4,80 5,60
Ortsteil Lauenau der Samtgemeinde Rodenberg 3,40 4,10 4,60 5,40
Übrige Ortsteile* 3,10 4,10 4,40 5,10
Quelle: Behörde für Geoinformation, Landentwicklung und Liegenschaften (GLL) Hameln - Katasteramt Rinteln -
Die Ortsteile sind: Algesdorf, Hülsede, Meinsen, Schmarrie, Apelern, Groß Hegesdorf, Klein Hegesdorf, Lyhren, Reinsdorf, Soldorf, Feggendorf, Altenhagen II, Messenkamp, Pohle


Samtgemeinde Sachsenhagen

Gemeindeteil Bauepoche
bis 1948 1949-1970 1971-1994 ab 1995
Wohnfläche (qm)
40-100 40-100 40-100 40-100
Ortsteile 3,20 4,00 4,70 5,40

Quelle: Behörde für Geoinformation, Landentwicklung und Liegenschaften (GLL) Hameln - Katasteramt Rinteln -
Die Ortsteile sind: Altenhagen, Auhagen, Bergkirchen, Düdinghausen, Hagenburg, Nienbrügge, Sachsenhagen, Schmalenbruch, Wiedenbrügge, Wölpinghausen

Garagen und Einstellplätze

In den Landgemeinden beträgt die Mietpreisniveau im Allgemeinen für Garagen rund 30 bis 35 € und für Einstellplätze rund 20 €. In den Städten werden rund 30 bis 50 € (Innenstadtlage) für Garagen gezahlt. Für Tiefgaragenstellplätze sind in den Innenstadtgebieten von Bückeburg, Rinteln, Bad Nenndorf und Stadthagen bis zu 75 € zu erzielen.


In den Tabellen sind die monatlichen Mietwerte als Nettokaltmiete in Euro pro m² angegeben, wobei eine durschnittliche Ausstattung mit Sammelheizung, Bad/Dusche und WC als Standard zugrunde gelegt ist.

Für die Aktualisierung der Mietübersichten wurden ca. 1.050 Mietangaben verschiedener Quellen (Kaufverträge, Makler, Wohnungsunternehmen, kommunale Einrichtungen, ...) aus dem Berichtszeitraum erfasst und ausgewertet.


Bodenrichtwerte für Bauland in Schaumburg

Stadt / Gemeinde gute Lage mittlere Lage mäßige Lage
  Stadthagen
  Bückeburg
  Rinteln
  Obernkirchen
  Bad Nenndorf
  Rodenberg
  Bad Eilsen
  Pollhagen
105
125
110
57 
175 
82
125
---
76
85
74
44 
125 
66
70
36
42
52
56
34
94 
50
52
---
Bodenrichtwerte (€/qm) für baureife Grundstücke des individuellen Wohnungsbaus, incl. Erschließung.
Quelle: Behörde für Geoinformation, Landentwicklung und Liegenschaften (GLL) Hameln - Katasteramt Rinteln -